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上海房屋租赁备案

2020-08-19 17:52:06

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上海市房屋所有人将房屋出租给他人后，应在30日内到社区事务受理服务中心办理租赁登记。那么租赁登记的条件是什么？需要什么材料？注册过程是什么样的？下面会给你一个详细的介绍。

租赁登记申请条件

住宅房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记。

租赁登记申请材料

1 .租赁合同登记申请书(原件，见附件1)；

2.租赁合同(原件)；

3.身份证明(复印件)；

4.房屋证书(复印件)。

代为办理的，应当提交授权委托书。

通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理，无需另行提交租赁合同当事人的授权委托书，但应提交经纪机构的营业执照复印件。

租赁当事人一方不配合租赁合同登记的，另一方可以单方申请租赁合同登记。

租赁备案和登记流程

1.申请备案；

2.接受收据；

3.核实数据；

4.输入信息；

5.确认记录；

6.归档和归档。

租赁登记的地点

租赁物业所在地的社区事务受理服务中心可以办理。点击文章《上海各区社区事务中心地址、电话、上班时间》可以查询社区事务受理服务中心的地址。下面列出了静安区社区事务受理服务中心的地址，供您参考。

静安区社区事务中心地址及电话单元服务时间地址邮编电话(国家法定节假日除外) 静安寺街周一至周五8: 30-17336000常熟路115号20004054036120周六至周日9: 30-15: 30曹家渡街周一至周五8: 30-17:00万杭都路巷676 2000江宁路街9: 30-15: 30周一至周五8:30-17:00常德路818号9: 30-15: 30，普陀区社区事务中心地址及电话服务时间地址，邮政编码(国家法定节假日除外)，曹阳新村街乔峰路8号，周一至周日，62167000-82022000629: 00-11: 30，13:30-16:30，长风新村街，周一至周日，98弄，枣阳路62161弄251弄28号1:30-16:30长寿路街道星期一至星期日1087号胶州路62277872000609:00 13:30-16:30甘泉路街道社区星期一至星期日9号怡君路662500552000659: 00-11: 30，1:30-163:30 13:30-16:30常征镇社区星期一至星期日青屿路127号620637712003339: 00-11: 30，1:30-16336030桃浦镇社区星期一至星期日绿杨璐225号662647552003319: 00-11

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