公积金贷款提前还款流程

[回复]你好！可以被提取出来。由于配偶在婚前买了房子并还清了所有贷款，这与婚后买房子无关，也与你的公积金无关。所以你还是可以提取公积金买房子。

这是第一次申请商业贷款购房吗？

填写《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可向单位经理或公积金窗口领取)；

(2)借款合同和借款收据；

3房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手房房地产全额销售发票原件)；

如果第一次提款是在贷款发放后一年，应单独提供加盖银行印章的还款卡(本)的原始交易明细。

如果上述材料没有特别说明，应提供原件的复印件。如果不是第一次，提供最后一次取款的留存复印件，填写新的申请表，在还款卡折叠前加12个月的自来水(包括预付款金额)，加结婚证原件，交各自单位处理，并携带加盖单位公章的取款单。支取金额：如果是新房子，应先支取，夫妻双方的支取总额不得超过首付款金额；如果是二手房，不得超过发票金额与贷款金额的差额。从现在开始，每年的还款总额都不会超过当期的还款支出。如果你再买一套房子，那将是第二套房。

如何提取住房公积金？

一、提取住房公积金所需的材料

(一)基本材料

申请人提供他的身份证。

(二)相关证明材料

1.购买商品房

(1)提供房屋销售发票和房屋契税发票或《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)和房屋销售发票(房屋契税发票)；

(2)提供由财税部门监管的标准化、归档的采购合同和预付款票据；

2.购买农民集中居住的住房

提供有效的购买合同(协议)和首付款的有效证明。

3.购买公共住房

(1)提供房改专用发票和《房屋所有权证》(或《不动产权证书》)；

(2)提供购买公有住房的批准材料和房改专用发票。

(三)家庭成员提取证明材料

购买者的配偶、未婚子女和未婚提取申请人的父母可以同时提取，申请时应提供以下材料：

(1)购买者的配偶应提供婚姻关系证明(结婚证或户口簿)；

(2)购买者的未婚子女或未婚购买者的父母应提供父子、母子关系的有效证明和未婚承诺书(22岁以下的男性和20岁以下的女性可免交)；

二、公积金提取流程