公积金贷款可以计算多少
很多人对公积金贷款不是很清楚。他们不知道能借多少钱，也不知道用公积金贷款买房时要注意什么。这样，他们在买房时就会变得盲目。我可以从公积金中借多少？如何计算？让我们看看。
1.计算公式为：[(借款人月工资总额)借款人所在单位住房公积金月存款额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额] 贷款期限(月)。使用配偶金额：[(配偶双方月工资总额)配偶双方所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-配偶双方已有贷款月还款总额] 贷款期限(月)。其中，还款能力系数为40%，月工资总额=月公积金缴存比例单位存款比例个人存款比例。
2.根据房价计算的贷款金额计算公式为：贷款金额=房价贷款百分比。购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私有住房。职工家庭(含职工、配偶和未成年子女，下同)应缴纳不低于住房购买价20%的首付款(含商品房、限价商品房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私有住房)，且所购住房建筑面积小于90平方米(含90平方米)，贷款金额不得超过住房购买价的80%；购买住房建筑面积超过90平方米的，应缴纳不低于购房价格30%的首付款，贷款金额不超过购房价格的70%。
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